经济学人智库早前发表的《2018年全球生活成本调查》，香港人的生活成本是亚洲第二，不论衣食住行都让港人倍感压力。同为英殖民地的马来西亚消费是香港的四分之一，房地产价格更是香港的五分之一，因此大马近年来吸引不少香港人青睐。

马来西亚的第二家园计划原来是提供外国乐龄一族而设，以低门槛吸引退休人士来养老。近年来，东南亚各国都在致力吸引更多外国人来投资和享受退休生活，而马来西亚已成为香港人的大热之选。

港人赴“马拉”居住其中一个原因是香港房地产价格太贵，不少香港人纷纷移居海外，同为英殖民地国家的马来西亚占有优势，马来西亚作为一个包容性国家，绝对符合港人的居住要求，这里不仅没有语言障碍，而且开销和生活成本较香港便宜。

香港人在马来西亚没有遇见语言障碍，可以粤语和英语沟通，马来西亚没有天灾、政局稳定、生活消费低、人民友善及包容性强，都是吸引外国人来申请第二家园计划的因素。近年来，马来西亚也成为不少国家人士的退休天堂。

2年前，成功申请第二家园签证的香港人吕德文接受访问时说，自己的大学同学申请经验分享后，他自己来体验到马来西亚的房地产价格比香港便宜4倍至5倍，因此才选择把中国和香港的房产出售后来马来西亚投资。

“主要是基于投资因素来马置业，加上大马货币贬值，香港的楼市太过疯狂了，趁有钱赚的时候出售产业就来马来西亚。当然，对我来说，马来西亚成为我（置业）首选的关键因素是稳健发展、法治健全，普通话（中文）和粤语普遍。”

“许多朋友会选择在退休后选择来马来西亚定居，其实在东南亚国家中，马来西亚（退休）是香港人的首选或第二选择，在马来西亚的消费是香港的一半。”

“大马第二家园”计划从2002年推介至今，共有1087名香港人成功获得居留签证，其中接近50%，即532人是2017年及2018年获批，由此反映出港人对大马的喜爱。据了解，香港人“移居”除了马来西亚外，台湾亦是理想城市，不过，台湾有地震，香港人追求安稳性格，马来西亚就成为选择之一。

2017年，第二家园计划批核6195份申请中，有339名是香港人，排名第5；2018年，所批准的3399份申请，香港申请者有193人，排在第4位。

申请第二家园的外国人也有看中马来西亚综合性发展，例如房地产周边有国际学校、商场和医疗设备。

外国申请者必须拥有足够的财务能力来维持在马来西亚期间的生活。年龄低于50岁的申请者必须证明拥有至少50万令吉的流动资产，同时证明拥有海外收入每月1万令吉；50岁和以上的申请者必须证明拥有至少35万令吉的流动资产，同时证明拥有海外收入每月1万令吉，对于退休人士，则必须出示获得政府认可退休金的证明，数额为每月1万令吉。

（内容摘自透视大马，图片源自于网络）

  (马来西亚四季第二家园整理发布）