テラスハウス / 連棟住宅

マレーシアで「リンクハウス」と一般的に呼ばれるテラスハウス（連棟排屋）は、国内で最も普及している住宅タイプです。

主に平屋と二階建ての間取りがあり、中でも二階建てが圧倒的に一般的です。

標準的な間取りはベッドルーム 4 部屋、バスルーム 3 部屋で、延べ床面積は 150～200 平方メートルです。

玄関ポーチには普通、車 2 台を横並びで駐車できます。

価格は都市や立地によってリンギット 30 万～70 万の範囲が一般的で、中間所得層の家庭に最も人気のある住居となっています。

主な特徴

ほとんどが二階建て、ベッドルーム 4 部屋・バスルーム 3 部屋の間取り。

延床面積：約 150～200 平方メートル、ゆったりとしたファミリー向け空間。

価格帯：立地や開発地区により、リンギット 30 万～100 万リンギット以上。

屋根付きカーポート、車 2 台まで駐車可能。

適した方

✔️ 広さと価格のバランスを重視する中間所得層のファミリー。

✔️ コミュニティ生活と穏やかな街並みを好む方。

✔️ 共有施設や周辺生活利便施設を活用したい子育て世帯。

メリット・デメリット

✅ その他の一戸建て不動産に比べ、価格が手頃。

✅ 前庭・裏庭が備わり、家族の集いやガーデニングに最適。

✅ コミュニティ感が強く、子育て世帯に適している。

❌ プライバシーが確保しにくく、隣家との距離が近いため騒音が気になる場合がある。

❌ 駐車スペースに制限があり、車を複数台所有する世帯には不便。